Opis nieruchomości
W ofercie dom wolnostojący w stanie deweloperskim, niecałe 10km do centrum Lublina.
Dom znajduje się w kameralnej okolicy z sąsiedztwem zabudowań jednorodzinnych. Wokół tereny zielone Doliny Ciemięgi.
Budynek o powierzchni 147,25 mkw. (pomiar po podłogach) z poddaszem użytkowym, dużym tarasem i garażem jednostanowiskowym . Do domu przynależy działka o powierzchni 468 m2.
Nieruchomość składa się z parteru:
1. Wiatrołap 5.17
2. Kuchnia 7.37
3. Salon 32.6
4. Hol 2.96
5. Łazienka 2.33
6. Kotłownia 7.83
7. Garaż 22.32
oraz piętra:
1. Schody 5.78
2. Hol 8.08
3. Pokój 9.59
4. Pokój 14.32
5. Garderoba 2.93
6. Pomieszczenie gosp. 4.81
7. Łazienka 6.19
8. Pokój 13.35
Konstrukcja oraz materiały zastosowane w budynku:
- ściany: bloczek gazobetonowy,
- ściany fundamentowe : bloczek betonowy
- strop: gęstożebrowy Teriva
- wysoka ścianka kolankowa zwiększająca ustawność pomieszczeń na poddaszu;
- dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka betonowa Braas Teviva kolor grafit
- grzanie budynku zapewnia kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann;
- ogrzewanie: podłogowe;
- budynek wyposażony w komin umożliwiający podłączenie kominka;
- kanalizacja: szambo 10 tys litrów z elektronicznym czujnikiem napełnienia szamba;
- okna Deceuninck elegant, głębokość zabudowy 76 mm; najwyższe parametry izolacji termicznej i zapewniające znaczną redukcję kosztów ogrzewania. Kolor: grafit na zewnątrz, białe od środka;
- brama garażowa : Wiśniowski, kolor antracyt, sterowana pilotem i z przycisku na ścianie;
- instalacja elektryczna umożliwiająca łatwe podłączenie fotowoltaiki (przeciągnięte kable pomiędzy tablicą elektryczną i poddaszem;
Docieplenie gwarantujące energooszczędność i niskie koszty ogrzewania:
- elewacja- styropian gr. 20 cm;
- poddasze- wełna mineralna 30 cm;
- podłoga na gruncie: styropian 15 cm;
Posesja jest ogrodzona, zabezpieczona automatyczną bramą na pilot.
Zakup mieszkania bez podatku PCC!
Zapraszam na prezentację.
