Opis nieruchomości
Działka budowlana 15 arowa Lublin ul. Klonowa.
Boczna Al. Warszawskich okolice ulicy Jaśminowej oraz Podchorążych.
W MPZP Nieruchomość położona na obszarze oznaczonym symbolem 22MN znajduje się częściowo na terenach przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne z możliwością wybudowania domu jednorodzinnego, bliźniaka lub zabudowę szeregową z możliwą funkcją usługową, a częściowo pod tereny zielone.
Gwarantuje to zachowanie prywatności i przyrodniczego charakteru okolicy.
Oferta idealna dla inwestorów.
Blisko miasta, szybki wyjazd na obwodnicę, wokół luźna zabudowa.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na wybudowanie 144 m2 powierzchni użytkowej na jedną kondygnację (40% zabudowy działki).
Działka ma dojazd asfaltowy ostatnie 40m droga gruntowa.
Dostępne media:
- woda - 35 m,
- światłowód-35m,
- kanalizacja -8m,
- gaz-2m
- prąd.
Najważniejsze zapisy planu:
Działka o szerokości 33 metrów, długości 55 metrów.
Budynek o szerokości 20 metrów, długości 12 metrów.
Dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny.
40% zabudowy działki przeznaczonej pod zabudowę.
Dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
W przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30 do 45 dopuszcza się
realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemnej.
W przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji
nadziemnej na powierzchni nieprzekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
